1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市福島区
67.8万円/㎡
前年比+12.2%
ラフィーナ野田阪神
大阪府大阪市福島区海老江一丁目
/ 野田駅 徒歩4分
2004年築 / 12階建 / 61戸 / RC造
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3階 / 58.23㎡の場合
相場
3,943万円
67.7万円/㎡
2,661
3,515
4,370
5,225
AI査定結果
推定相場価格
3,943万円
67.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,515万円〜4,370万円
60.4万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月13日
ラフィーナ野田阪神
4,080万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 58.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は69.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | 4,080万円 | 70.1万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 4,180万円 | 71.8万円 | 3階 | 58.23㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/29 | 4,480万円 | 67.4万円 | 9階 | 66.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ユニハイム福島鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲一丁目 | 野田駅5分 | 4,280万円 | 60.1万円 | 71.18㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 111戸 | SRC |
| 2025/05/27 | セレッソコート福島ステーションシティ 大阪市福島区海老江七丁目 | 海老江駅1分 | 5,380万円 | 84.2万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 98戸 | SRC |
| 2024/07/11 | コスモ福島鷺洲パークビュー 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅9分 | 5,280万円 | 73.7万円 | 71.69㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | SRC |
| 2025/06/02 | クレアシティ鷺洲公園 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 野田駅8分 | 5,399万円 | 86.2万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 51戸 | SRC |
| 2024/04/10 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅4分 | 3,980万円 | 58.5万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2022/10/05 | キングマンション福島5 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2022/10/08 | キングマンション福島V 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅6分 | 3,390万円 | 61.8万円 | 54.83㎡ | 1LDK+S | 11階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/12 | ネバーランド福島 大阪市福島区吉野二丁目 | 野田駅3分 | 4,280万円 | 67.7万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2002年 | 81戸 | SRC |
| 2025/05/10 | パレス福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅6分 | 5,380万円 | 75.0万円 | 71.74㎡ | 3LD・K | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2024/03/27 | リーガル福島あみだ池 大阪市福島区福島五丁目 | 新福島駅2分 | 2,950万円 | 63.5万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 54戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市福島区では12.2%上昇しています。
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